វាគឺជាភតិកៈនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិអេកូ ៣ ប្រសិនបើពួកគេទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។

​

មានហេតុផលជាច្រើនដែលម្ចាស់ផ្ទះចង់ឱ្យអ្នកជួលរបស់ពួកគេប្រើគ្រោងការណ៍នេះ។ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកំដៅនិងការដំឡើងអ៊ីសូឡង់ថ្មីទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកសន្សំប្រាក់លើវិក័យប័ត្រថាមពលរបស់ពួកគេហើយមានផាសុកភាពជាងមុននៅជុំវិញខ្លួន។ វាក៏ជួយទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មីផងដែរនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យនៅទំនេរ។

​

ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៅក្នុងវិស័យជួលឯកជននៅប្រទេសអង់គ្លេសនិងវេលស៍ត្រូវមានការវាយតម្លៃ EPC យ៉ាងតិចចំណាត់ថ្នាក់“ អ៊ី” លុះត្រាតែពួកគេត្រូវបានលើកលែង។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្រោមការវាយតម្លៃ 'អ៊ី' អ្នកត្រូវបានកំណត់ចំពោះអ្វីដែលភតិកៈរបស់អ្នកអាចតំឡើងដំបូង។ វិធានការណ៍ដែលអាចរកបានសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានវាយតម្លៃគឺ 'អេហ្វ' ឬ 'ជី' គឺអ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងរឹង (អ៊ីសូឡង់ខាងក្នុងឬខាងក្រៅ) និងកំដៅកណ្តាលជាលើកដំបូង។ ណាមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះគួរតែនាំមកនូវទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកលើសពីចំណាត់ថ្នាក់ 'អ៊ី' ដែលមានន័យថាអ្នកអាចដំឡើងអ៊ីសូឡង់ឬកំដៅបន្ថែម។

​

គ្រោងការណ៍ផ្តល់នូវចំនួនថេរដែលគ្របដណ្តប់លើទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទុយទៅវិញវិធានការនីមួយៗទាក់ទាញការផ្តល់មូលនិធិលើពិន្ទុដែលត្រូវបានគិតពីប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិចំនួនបន្ទប់គេងនិងប្រភេទកំដៅមុនពេលដំឡើង។ មានការលើកកម្ពស់បន្ថែមប្រសិនបើឧទាហរណ៍អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមិនប្រើកំដៅឧស្ម័ន។ នេះអាចមានន័យថាអ្នកអាចតំឡើងវិធានការជាច្រើនដោយមិនគិតថ្លៃអ្នកប៉ុន្តែអ្នកនិងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញ។

​

អត្ថប្រយោជន៍ទាំងនេះរួមមាន៖

​

• ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតម្លៃនិងលក្ខខណ្ឌទ្រព្យសម្បត្តិ

• បញ្ចុះថ្លៃថាមពលសម្រាប់អ្នកជួលដែលមានស្រាប់និងថ្មី

• ធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកកាន់តែមានផាសុកភាពក្នុងការរស់នៅ

• ជួយរក្សានិងទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មី

• ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យ

• ជួយការពារបរិស្ថាន

​

មិនមានការចំណាយដើម្បីពិនិត្យមើលសិទ្ធិឬដើម្បីឆ្លងកាត់ដំណើរការស្ទង់មតិនោះទេហើយប្រសិនបើមានការរួមចំណែកណាមួយដែលអ្នកត្រូវការអ្នកអាចនិយាយថាទេគ្រប់ពេលវេលាមុនពេលដំឡើង។

​

ដូចគ្នានេះផងដែរគ្មានអ្នកតំឡើងនឹងតំឡើងអ្វីទាំងអស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីម្ចាស់ផ្ទះ។

យើងស្នើសុំព័ត៌មានលម្អិតពីម្ចាស់ផ្ទះដូច្នេះប្រសិនបើភតិកៈផ្ញើមកយើងនូវការត្រួតពិនិត្យសិទ្ធិយើងអាចធ្វើឱ្យប្រាកដថាម្ចាស់ផ្ទះដឹងហើយថាតើវិធានការអ្វីខ្លះដែលអាចបញ្ជាក់ថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេអាចមានសិទ្ធិដំឡើងបាន។

​

មានការពិពណ៌នាអំពីគ្រោងការណ៍និងអ្វីដែលអ្នកអាចដំឡើងនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខាងក្រោមឬប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានម្ចាស់ផ្ទះផ្ញើមកទីនេះសូមចុចប៊ូតុង 'ដាក់ពាក្យស្នើសុំការផ្តល់មូលនិធិ' ។

​

​

​